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10年后,“西户房”和“东户房”哪个更值钱?建筑学家
发布日期:2020-06-05 06:57   来源:未知   阅读:

买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了,很多人掏空自己的家底只为了买一套房子,所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了。毕竟没有人希望自己买来的房子,以后贬值,或者升值变慢吧。

而且买房其实也是门学问,不管是挑楼层,还是挑东西朝向。很多人因为对这方面了解太少,导致吃了亏。

最近,就有一位网友私信我说,他在买房方面遇到了一些问题。他本来打算朝西的户型,这样家中才有更充足的阳光照射,但他爸妈一定要让他买朝东的,说朝西的太晒,只有傻子才会去购买。还是买个朝东的,住起来比较舒服不说,还保值。为此,网友希望我给他建议,是否东户房比西户房更好?

其实,关于这个问题,58同城的专业人士就曾给出一些看法:无论是“东户房”还是“西户房”,都各有优势,没有说哪个就一定特别好。西户房虽然会比较西晒,但在某些特定的区域来说,会比东户居住的更舒服,而且日照时间长。而东户房的话,则不会过太晒,毕竟通风会比西户好。

不过,既然有网友提出了这个问题,那么今天我们就来探讨“东户房”和“西户房”哪个更加保值。为了搞清楚这个问题,我咨询了一位建筑学家,让他来帮我们分析下,10年后,“东户房”和“西户房”哪个更保值。

01

“东户房的优劣势”。

优势:首先,东户没有西户那么晒,特别是在一些地区,比如在重庆、杭州、西安这些高温地区,选个西向的房子,家中会特别热,不仅费电,还会加速外墙的老化。

其次,由于地理位置的关系,中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。所以,在某些地区,冬天吹来的东南风会比西南风暖和许多,不会像西南风那么刺骨。

最后,中国人向来都讲究寓意,东户有“紫气东来”之意,因此,很多人都喜欢东户。

劣势:东户房在北方的夏天影响还不太大,不会影响衣服被子的晾晒,但是在冬天,住东户没暖气比较冷,并且衣物不容易晾晒干。

而且,东户容易渗水,尤其是在南方地区,靠近海边,风势基本都是东南风。因此,每当回南天或者下雨天来的时候,雨水都往东户墙上扑,一般东面墙面受损就会更加的严重。

不过最重要的还是东户的价格会比西户贵,这对于一些家庭来说,无疑要支出更多的购房成本,无疑加重了家庭负担。

“西户房的优劣势”。

优势:首先,毫无疑问就是采光方面会比西户更好,日照时间更长,特别是在四川,常年没什么阳光的地区,西户就显得很重要了。如果家中有老人的话,更加要买西户了,毕竟老人要常常晒太阳,既可以促进维生素D的合成,还能防止骨质疏松进一步严重。

其次,就是在价格方面,会比东户便宜更多,那对家庭拮据的购房者来说,可以省下多一些钱。

最后,关于西晒的问题,现在的开发商在在建房子的时候,都会通过保温层,中空玻璃等创新材料解决这一问题。我相信随着建筑技术和建筑材料的不断提升,西户房未来会变得更加适合居住。

劣势:可能在夏天比较费电,冬天比较冷之外,我觉得西户房缺点并不多。

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建筑学家认为:“西户房”未来价值不比“东户房”差。

当然,这是建立在后续的新盘,而不是之前的老房子。比如2012年之前建的房子,西户房存在的缺点还是很明显,太晒的情况依旧存在。但就像我们上面说的,随着建筑技术和建筑材料的不断提升,西户房的缺点将会变成优点。

其实从上面的分析,了解完西户和东户的优劣势之后,我们会发现,其中西户也存在很多优点,之前拥有的一些缺点也在慢慢改善,丝毫不比东户差。

不过以上也只是给大家的一种参考或建议,实际情况还是得大家根据自身情况来选择。总而言之,大家在挑户型的时候,还是要多用点心,毕竟前期越费心,后期越顺心。

大家认为西户好,还是东户好?欢迎在下方评论区留言。

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